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Comment profiter de tous les atouts de l’assurance-vie ?

comment profiter de tous les atouts de l’assurance-vie, en fonction de votre profil d’épargnant ?

 

Le choix d’un très large éventail de supports

Une fois que vous versez votre argent dans l’assurance-vie, celui-ci est réinvesti par l’assureur afin qu’il fructifie tout au long de la durée de détention de votre contrat. Les 3 supports de l’assurance-vie sont les suivants : 

  • les fonds en eurosL’assurance-vie demeure le placement que privilégient bon nombre de Français ; toujours est-il que le véritable potentiel de ce placement est encore assez méconnu de tous. En effet, comment profiter de tous les atouts de l’assurance-vie, en fonction de votre profil d’épargnant ?   Le choix d’un très large éventail de supports Une fois que vous versez votre argent dans l’assurance-vie, celui-ci est [...]

Pourquoi les SCPI sont sécurisées comparées aux autres placements pierre-papier ?

certaines SCPI exploitent ces cycles en y adaptant leur stratégie). Les effets des contextes inflationnistes sont aussi à considérer, du fait de leur incidence sur les prix.

Les parts de SCPI peuvent être cédées et revendues sur le marché secondaire sans l'influence des variations de l’offre et de la demande.

 

Les SCPI sont diversifiées sur plusieurs niveaux

Les facteurs rendant aux SCPI leur caractère sécurisé sont leur diversification sur plusieurs niveaux : 

  • en typologie : les immeubles sont des locaux à usage de bureaux, de logistique, des murs de commerce et de boutique. D’autres actifs acycliques viennent rejoindre le parc, tels les établissements de santé et d’éducation. Les SCPI comptent également des immeubles résidentiels dans leur patrimoine, montés avec des dispositifs fiscaux
  • en locataires : ceux-ci exercent dans différents secteurs d’activité, permettant de répartir les risques en cas de crise économique. Les baux sont longs et fermes
  • en répartition géographique : les immeubles sont acquis en Île-de-France et dans les régions françaises, pour la majorité des SCPI. Cependant, les frontières reculent avec les investissements en zone euro, voire hors zone euro. Ce qui représente un autre bouclier de sécurité en cas de bouleversement économique planétaire.

 

Les rendements sont stables et les dividendes sont garantis

Les SCPI délivrent des taux de distribution stables et élevés : 

  • en moyenne 4.3% pour les SCPI de rendement, TD pouvant aller jusqu’à 6.2% pour les SCPI à stratégie innovante
  • entre 3.1% et 3.7% pour les SCPI fiscales qui reposent sur de l’immobilier résidentiel et dont la vocation est de générer de la réduction d’impôt

Si l’on compare cet indicateur de performance avec ceux des autres placements pierre-papier, (SIIC et OPCI), les rendements pour ces derniers sont très volatils et imprévisibles, du fait de l’influence des marchés boursiers. Ceux-ci sont vulnérables aux krachs ou encore aux éventuels retournements de cycle économique,L’investissement immobilier se démocratise avec la pierre-papier, grâce au coût très abordable de leur ticket d’entrée. Plusieurs sous-familles de ces placements sont proposées aux investisseurs, avec chacune ses avantages et ses limites. Si l’on réalise un comparatif entre ces placements, ce sont les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui les emportent. Ce, notamment du fait d’un niveau de risques [...]

La formation d'agent immobilier : Parcours vers une carrière prometteuse

La formation d'agent immobilier offre un itinéraire captivant vers une carrière dynamique et prometteuse dans le secteur de l'immobilier. Elle constitue une porte d'entrée pour ceux qui sont passionnés par l'interaction avec les gens, le marché de l'immobilier et les transactions immobilières. Cette formation prépare les individus à naviguer dans un domaine complexe, où la connaissance, les compétences et (www.immoforma.fr/formation-agent-immobilier-le-guide/) [...]

Le rôle d'une agence immobilière dans une transaction.

L'achat d'un bien immobilier est une décision importante que la plupart des gens ne prendront qu'une ou deux fois dans leur vie. Il est donc important de faire tout ce que vous pouvez pour vous assurer que l'agent immobilier avec lequel vous travaillez comprend vos besoins et est suffisamment compétent pour agir en votre nom. Cet article de blog traite du rôle des agences immobilières dans les transactions immobilières et de la manière (Imop) [...]